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Edificio residencial en Calle Santa Eulàlia, Santa Eulàlia
450.000 €
Ref. B26902
EDIFICIO Residencial en Venta 370m2
Doble Potencial: Rentabilidad o Obra Nueva PB+4
Oportunidad de Inversión Estratégica en Santa Eulalia (L’Hospitalet) tanto para Rentabilidad, con Inquilinos ya establecidos, como para obra nueva (superficie gráfica 159m2).
Ubicado en el eje comercial de la Calle Santa Eulalia, presentamos este inmueble de 4 plantas (Sótano, Planta Baja, primero y segundo) con múltiples vías de explotación. Su ubicación privilegiada, rodeada de servicios y excelente conectividad, lo convierte en un activo de alto valor.
1. OPCIÓN INVERSIÓN (Mantenimiento y Rentabilidad) Edificio reformado en 1997.
•Planta Baja: Vivienda 79,56 m2 Renta 800€ actualizable a 965,51€ en junio del presente año. Contrato 11/06/2021 Seguro de Impago, Cédula y Certificado Energético
•Planta 1ª: Vivienda 80,10 m2 Renta 800€ actualizable a 840,48€ en octubre del presente año. Contrato 29/10/2024 Seguro de Impago, Cédula y Certificado Energético
•Planta 2ª: Vivienda 54,40m2 Renta 713,28€ Contrato 25/03/2013 FINALIZABLE Seguro de Impago, Cédula y Certificado Energético
•Sótano: Destinada a trasteros/Almacén, 79,56 m2 Libre, con muchas posibilidades.
ANÁLISIS de Rentabilidad actual: C/ Santa Eulalia
1. Situación Actual (Rentabilidad Neta: 5,7%)
Ingresos brutos: 2.313 €/mes
Neto (dto. IBI): 2.149 €/mes
2. Proyección a Corto Plazo (Rentabilidad Neta: 6,27%)
Junio 2026: Actualización 1º piso a 965,51 €.
Octubre 2026: Actualización 2º piso a 840,48 €.
Neto final (dto. IBI): 2.354, 99 €/mes
2. OPCIÓN OBRA NUEVA PB+4
Finca única sin división horizontal, lo que facilita una gestión patrimonial ágil. El edificio cuenta con una estructura consolidada.
Dada su ubicación en el núcleo urbano consolidado, el activo ofrece un gran atractivo para promotores.
Zona de alta demanda: Santa Eulalia es uno de los barrios con mayor absorción de obra nueva en L'Hospitalet debido a su proximidad con Barcelona.
"Para ampliar detalles sobre esta oportunidad de inversión, póngase en contacto con nosotros hoy mismo ".
Eritage Solutions S. L. actúa en calidad de profesional cualificado y colegiado.
- AICAT (Agente Inmobiliario de Cataluña): 9523
- Colegiado API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria): A12589
Como cliente, te recomendamos que exijas siempre a tu intermediario el cumplimiento de las obligaciones, garantías y normativas vigentes.
En Eritage Solutions encontrarás un servicio de intermediación inmobiliaria cercano, ético y transparente.
Trabajamos para ti.
- 387m²
Piso en Calle de l'Aprestadora, Santa Eulàlia
449.000 €
↓16.000 € (3%)
Ref. B25890
Eritage presenta en exclusiva este magnifico piso alto y luminoso de 100m2 útiles y 129m2 construidos junto a la Ciudad de la Justicia. Vistas despejadas als Jardins del Bisbe Joan Carrera. Plaza de parking grande incluido en el precio.
Consta de:
- Gran salón- comedor exterior con salida a la terraza
- Amplia cocina
- 4 Dormitorios: 2 de ellos dobles y las 2 individuales amplias
- 2 baños completos, uno con ducha y otro con bañera.
- Plaza de Parking Grande incluida en el precio.
Suelos de parquet, cristaleria doble, calefacción y aire acondicionado mediante bomba de calor.
Ubicado en una zona donde podrás encontrar todos los servicios, transporte público y con acceso y salida de Barcelona.
Rodeado de zonas verdes y ajardinadas que conforman el núcleo de la Urbanización.
Dispone de plaza de aparcamiento grande incluida en el precio que se accede desde el mismo edificio.
No puedes dejar pasar esta ocasión, sé el primero en verlo.
Eritage Solutions S. L. actúa en calidad de profesional cualificado y colegiado, y dispone de seguros de garantía y responsabilidad civil para proteger al consumidor:
- AICAT (Agente Inmobiliario de Cataluña): 9523
- Colegiado API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria): A12589
Como cliente, te recomendamos que exijas siempre a tu intermediario el cumplimiento de las obligaciones, garantías y normativas vigentes.
En Eritage Solutions encontrarás un servicio de intermediación inmobiliaria cercano, ético y transparente.
Trabajamos para ti.
Para mas Información no dudes en contactarnos.
Encuéntranos en:
Calle Aribau 308, Barcelona.
Avenida de la Gran Via de l'Hospitalet 33.
- 4 Dorm
- 2 Baños
- 129m²
Local en Plaza Europa, Santa Eulàlia
325.000 €
Ref. LB21598
Local con Contrato de Alquiler en vigor con ALTA RENTABILIDAD, alquilado actualmente como oficina inmobiliaria.
Estupendo local en edificio emblemático de plaza Europa de nueva construcción.
El local es diáfano y con techos de gran altura. Esquinero, cuenta con dos grandes superficies acristaladas dando por un lado a plaza Europa y por el otro a Calle Natzaret, frente a la salida de Mercadona, zona muy transitada.
El local dispone de salida de humos y todas las preinstalaciones listas para cualquier actividad que se quiera desarrollar.
Para mas Información contactar al equipo de eRitage. net.
- 51m²