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Piso en CANALEJAS, Sants
430.000 €
↓50.000 € (10%)
Ref. B26907
Destacada finca de obra vista, situada en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Sants-Badal, este piso representa una magnífica oportunidad tanto para inversión como para futura residencia habitual a corto plazo. El inmueble se encuentra actualmente alquilado hasta enero de 2027, lo que garantiza rentabilidad inmediata y permite planificar su uso como vivienda.
Al ser una construcción de 1982, el edificio cuenta con estructuras de hormigón armado, lo que garantiza una solidez técnica superior a las fincas colindantes y fincas regias más antiguas del barrio.
- Características principales
La vivienda disfruta de luminosidad durante todo el día, generando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia. Su distribución funcional ha sido cuidadosamente diseñada para optimizar el espacio y la comodidad.
• Salón-comedor amplio y luminoso, con salida a una terraza de unos 8 m², ideal para disfrutar tanto del exterior como desde el interior del hogar.
• Cocina actualizada, con gran capacidad de almacenaje y acceso a una amplia segunda terraza cerrada con carpintería de aluminio, la cual aporta versatilidad y comodidad para distintos usos.
• Cuatro habitaciones dos de ellas dobles y dos sencillas, adaptables y perfectas para ajustarse a diferentes necesidades familiares o profesionales.
• Baño completo con bañera, con acabados renovados y buen estado.
-Aseo con ducha.
-Vivienda en buen estado para entrar a vivir.
- Calidades y estado
La vivienda dispone de calefacción y aire acondicionado, se encuentra en buen estado para entrar a vivir. Ubicada en una tercera planta con ascensor.
-Entorno y comunicaciones
El inmueble destaca por su excelente conexión mediante transporte público, con acceso rápido al centro de Barcelona y a las principales zonas de la ciudad. En los alrededores se encuentran supermercados, comercios de proximidad, mercados locales, centros educativos y zonas verdes, garantizando una vida práctica y agradable.
- Comunidad
La finca pertenece a una comunidad tranquila y cuidada, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión segura y rentable.
Cédula de Habitabilidad CHB1023801****
Gastos Notariales, ITP y Registro de la Propiedad a cargo del comprador.
Propietario No Gran Tenedor.
- AICAT (Agente Inmobiliario de Cataluña): 9523
- Colegiado API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria): A12589
Como cliente, te recomendamos que exijas siempre a tu intermediario el cumplimiento de las obligaciones, garantías y normativas vigentes.
En Eritage Solutions encontrarás un servicio de intermediación inmobiliaria cercano, ético y transparente.
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- 4 Dorm
- 2 Baños
- 96m²
Piso en Llibertat, Vila de Gràcia
530.000 €
El valor de la amplitud y la luz en el corazón de Gràcia
En el tejido histórico de Gràcia, es difícil encontrar una propiedad que combine dimensiones generosas con la calidez de la luz natural. Esta planta baja de 129 m² es esa excepción: un hogar con una base sólida y honesta, perfectamente habitable, que ofrece el espacio que muchas veces le falta al barrio.
Un hogar para vivir hoy, un proyecto para soñar mañana
La vivienda destaca por una distribución amplia y equilibrada, diseñada para quienes valoran la comodidad de los espacios grandes:
• Cinco habitaciones: Una versatilidad difícil de igualar, ideal para familias, proyectos de home-office o como un activo de alta rentabilidad.
• Zona social generosa: Cuenta con un comedor amplio y una cocina office de grandes dimensiones, el verdadero corazón de la casa donde la vida fluye sin estrecheces.
• Luz que fluye: A diferencia de muchos bajos, aquí la claridad es protagonista. Casi todas las estancias son exteriores o reciben luz natural, lo que rompe el mito de las plantas bajas y crea una atmósfera acogedora y saludable.
El tesoro oculto: Volumen y carácter
El piso se encuentra en buen estado, pero su potencial de revalorización es extraordinario. Bajo el actual falso techo se esconde la imponente altura de las fincas de 1929.
Al actuar sobre estos techos, no solo descubrirás el volumen real de la propiedad, sino que podrás proyectar altillos, recuperar elementos arquitectónicos originales o simplemente disfrutar de la majestuosidad de una vivienda señorial. Es esa "capa extra" de valor que convierte a una buena compra en una inversión inteligente.
Ubicación y seguridad
Con cédula de habitabilidad en vigor y situada en una de las zonas más auténticas y demandadas de Barcelona, esta pieza es un valor seguro. Es la oportunidad de adquirir un activo con recorrido, en un entorno donde las propiedades con este metraje y potencial de luz son auténticas rarezas.
Si buscas un espacio que no te limite, donde cada estancia respira y donde tu imaginación tiene metros de sobra para crecer, te invitamos a descubrirlo.
- 5 Dorm
- 1 Baño
- 128m²
Piso en MURTRA, El Carmel
190.000 €
Ref. B26909
Acogedor piso exterior de 2 habitaciones en la calle Murtra – Barcelona
Se vende bajo exterior de 53 m² construidos, listo para entrar a vivir, situado en la calle Murtra, en una zona consolidada de Barcelona con todos los servicios al alcance: transporte público, comercios, colegios y zonas verdes.
La vivienda dispone de un agradable salón-comedor, 2 habitaciones, cocina independiente, baño completo y suelo de parquet. Además, cuenta con aire acondicionado, proporcionando confort durante todo el año.
La vivienda dispone de cédula de habitabilidad vigente y certificado energético, por lo que está preparada para su transmisión y ocupación.
Gracias a su distribución y a su estado de conservación, es una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores.
Características:
* 53 m² construidos.
* Bajo exterior.
* 2 habitaciones.
* Suelo de parquet.
* Aire acondicionado.
* Cédula de habitabilidad vigente.
* Certificado energético: F.
* Listo para vivir.
- 2 Dorm
- 1 Baño
- 53m²
Piso en ARIBAU 21, L'Antiga Esquerra de l'Eixample
650.000 €
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL EN ARIBAU 21, EIXAMPLE ESQUERRA
Se vende vivienda de 80 m² construidos situada en la calle Aribau 21, en pleno entorno de Universitat, dentro del Eixample Esquerra de Barcelona.
La propiedad se encuentra actualmente alquilada con contrato de renta antigua, en primera subrogación, con una renta mensual actual de 550 €. Se trata de una operación especialmente orientada a inversores con visión a medio plazo, que busquen posicionarse en una ubicación consolidada y de alta demanda dentro del centro de Barcelona.
La vivienda está situada en una finca regia del año 1900, con ascensor, en la última planta real del edificio. Registralmente corresponde a una tercera planta, si bien por configuración del inmueble equivale a una quinta planta real. Es una vivienda exterior a la calle Aribau, con balcón y buena presencia de elementos originales.
El piso dispone de 4 habitaciones y 1 baño, conservando características propias de la arquitectura clásica del Eixample: techos altos, molduras, suelos hidráulicos, carpintería antigua y detalles originales que aportan carácter y valor patrimonial al inmueble, si bien convendría actualizarlos incrementando notablemente el valor de propiedad.
LA UBICACIÓN: ARIBAU 21, JUNTO A UNIVERSITAT
La calle Aribau, en su tramo inicial junto a Plaça Universitat, representa una de las ubicaciones más céntricas, consolidadas y líquidas del Eixample Esquerra.
Hablamos de un enclave plenamente urbano, en el corazón de Barcelona, rodeado de servicios, comercios, restauración, transporte público y equipamientos. La proximidad a Universitat, Gran Via, Balmes, Rambla de Catalunya y Passeig de Gràcia refuerza el atractivo de la zona tanto desde el punto de vista residencial como patrimonial.
El Eixample Esquerra mantiene una demanda constante y estructural, tanto por parte de residentes locales como de perfiles internacionales, gracias a su arquitectura, centralidad, conectividad y calidad de vida urbana.
Invertir en esta ubicación supone adquirir un activo inmobiliario en una de las zonas más consolidadas de Barcelona, con una oferta limitada de fincas clásicas y una demanda sostenida a lo largo del tiempo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Ubicación: calle Aribau 21, Eixample Esquerra, junto a Universitat
• Superficie: 80 m² construidos
• Planta: última planta del edificio
• Finca regia del año 1900
• Ascensor
• Exterior a calle Aribau
• Balcón
• 4 habitaciones
• 1 baño
• Elementos originales: techos altos, molduras, suelos hidráulicos y carpintería antigua
• Vivienda alquilada con contrato de renta antigua
• Renta mensual actual: 550 €
• Operación sujeta a la situación arrendaticia actual
Una oportunidad para inversores que buscan patrimonio en una ubicación céntrica, consolidada y con recorrido, aceptando una rentabilidad inicial moderada a cambio de una posición inmobiliaria de alta calidad en Barcelona.
- 4 Dorm
- 1 Baño
- 91m²
Piso en Calle del Notariat, El Raval
250.000 €
**Piso en venta en El Raval, Barcelona - Oportunidad única para inversores**
Descubre esta amplia vivienda de 92 m² construidos (84 m² útiles) situada en pleno corazón de El Raval, una de las zonas más vibrantes y culturales de Barcelona. Este inmueble es una oportunidad exclusiva para inversores, ya que cuenta con un inquilino en contrato de renta antigua, lo que garantiza ingresos recurrentes desde el primer día. La vivienda, que se encuentra en una finca consolidada y bien mantenida, ofrece un alto potencial de revalorización en una ubicación estratégica a escasos metros de la emblemática Plaça de Catalunya y Ramblas de Barcelona.
Con 3 dormitorios y 1 baño, este piso presenta una distribución óptima y se sitúa en la primera planta con ascensor. Aunque no dispone de calefacción, su orientación norte permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Además, la proximidad al Barrio Gótico combina el carácter histórico con un dinamismo actual, haciendo de esta zona un lugar de gran atractivo tanto para residentes como para turistas. La oferta gastronómica y comercial es amplia, lo que asegura una alta demanda tanto nacional como internacional.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión patrimonial a largo plazo en una de las áreas más deseadas de Barcelona. Este piso es ideal para aquellos que buscan diversificar su cartera y aprovechar el crecimiento continuo de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y no te pierdas esta oportunidad única!
- 3 Dorm
- 1 Baño
- 92m²