Dúplex En venta Can Vidalet, Esplugues de Llobregat

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 135m²

Espectacular dúplex de obra nueva con gran patio privado en finca de solo 3 vecinos – L’Hospitalet, junto a Esplugues

475.000 €

Exclusiva vivienda dúplex de obra nueva situada en una finca boutique de únicamente tres viviendas, en una ubicación muy bien comunicada de L’Hospitalet de Llobregat, a pocos metros del límite con Esplugues.

La vivienda se distribuye entre planta baja y altillo, separando cómodamente la zona de día de la zona de descanso. Cuenta con aproximadamente 75,39 m² útiles interiores, además de un magnífico patio-terraza privativo de unos 35,35 m², conectado directamente con el salón-comedor.

En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa al patio, cocina independiente, baño completo, recibidor y escalera interior de acceso al altillo.

La planta superior alberga la zona de noche, compuesta por dos dormitorios, un segundo baño completo y distribuidor. Esta disposición aporta privacidad y permite diferenciar claramente los espacios sociales de los dormitorios.

El patio constituye uno de los principales atractivos de la vivienda. Gracias a su superficie y a su acceso directo desde el salón, permite crear diferentes ambientes: comedor exterior, zona de descanso, espacio chill-out, área de juegos o jardín urbano, manteniendo una agradable sensación de amplitud.

La vivienda contará con aproximadamente 100,71 m² construidos interiores privativos, más el patio de uso exclusivo, sumando alrededor de 110,74 m² útiles de uso privativo total entre interior y exterior.

Se entregará completamente a estrenar, con una cuidada selección de materiales y acabados: pavimento de alta resistencia en las zonas principales, gres porcelánico en baños y espacios exteriores, carpintería exterior de aluminio, cocina equipada, sanitarios y griferías de calidad y sistema de aerotermia para climatización y producción de agua caliente sanitaria.

El edificio dispondrá de ascensor y estará formado únicamente por tres viviendas, lo que garantiza una comunidad muy reducida, mayor privacidad y tranquilidad.

Una vivienda especialmente indicada para parejas, familias pequeñas o compradores que busquen una propiedad nueva, eficiente y con un gran espacio exterior privado, junto a Esplugues y con buenas conexiones con Barcelona.

Entrega prevista: 2027.

Características principales
Obra nueva a estrenar
Vivienda dúplex en planta baja y altillo
2 dormitorios
2 baños completos
Salón-comedor con salida directa al patio
Cocina independiente equipada
Aproximadamente 75,39 m² útiles interiores
Aproximadamente 100,71 m² construidos interiores privativos
Patio-terraza privativo de aproximadamente 35,35 m²
Aproximadamente 110,74 m² útiles de uso privativo total
Distribución diferenciada entre zona de día y zona de noche
Finca de solo 3 vecinos
Ascensor
Aerotermia
Pavimentos de alta resistencia y gres porcelánico
Carpintería exterior de aluminio
Sanitarios y griferías de calidad
Sin aparcamiento en el edificio
Sin zona comunitaria
Entrega prevista en 2027

Nota: Las superficies son aproximadas y podrán experimentar ajustes durante la ejecución de la obra o en la documentación final del proyecto.