Piso En alquiler Granvia L'Hospitalet, Gran Via L-H

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 63m²

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Piso reformado junto a Ciudad de la Justicia de Barcelona.

Ubicada en una de las zonas más demandadas del sector Gran Vía - Santa Eulalia, esta vivienda destaca por su ubicación estratégica: un entorno céntrico y consolidado que, a su vez, disfruta de la tranquilidad de una calle sin contaminación acústica.

Distribución y Luminosidad
La propiedad cuenta con una superficie construida de 63 m² y destaca por su excelente orientación Este, garantizando luz natural directa todo el día.

Salón y 3 dormitorios: Salón y 2 habitaciones son exteriores a calle con entrada de luz constante y un tercer dormitorio a patio de luces privado.

Baño: Reformado, de cuatro piezas con plato de ducha y mampara.

Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos integrados (vitrocerámica, lavavajillas, horno, microondas y frigorífico).

Espacios Adicionales y Calidades
La cocina comunica con un patio privado de 16 m², espacio adicional a la superficie construida. Actualmente, una sección del patio se encuentra acristalada y cubierta, funcionando como una cuarta sala polivalente.

La vivienda está lista para entrar a vivir y cuenta con acabados que optimizan el confort y la eficiencia:

Suelos de parquet laminado sintético.

Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento (Climalit).

Sistema de aire acondicionado con bomba de calor.

Finca y Entorno
El edificio dispone de ascensor renovado y servicio de portería que garantiza un óptimo mantenimiento de las zonas comunes.

La ubicación ofrece una conectividad excepcional y acceso a todos los servicios esenciales:

Servicios: Próximo a colegios, centros de salud (CAP) y al Centro Comercial Gran Vía 2.

Negocios y Cultura: Cercano a la Ciudad de la Justicia y Fira de Barcelona.

Transporte: Excelente comunicación con el aeropuerto y el centro de la ciudad mediante Metro, FGC y múltiples líneas de autobús.

-. -. -. - CONDICIONES ECONÓMICAS. -. -. -. -.

En este inmueble se realiza un Seguro de Impago por lo que es imprescindible la siguiente documentación:
-DNI/NIE
-Dos últimas nóminas de Febrero y Marzo
-Contrato laboral indefinido con más de un año de antigüedad en España o Comunidad Europea. En este último caso solo asalariados o pensionistas.
-Los ingresos de los inquilinos deben superar los 3.200€ mensuales justificados con los puntos anteriores.

Se requiere un mes de Fianza y un mes de Garantía Adicional.

La vivienda se encuentra en zona de mercado residencial tensionado por tanto se aplica la renta actualizada del contrato anterior más los gastos que se desglosaron explícitamente en este incluidos en la renta publicada.

La condición del Propietario es de persona No Gran Tenedora.

La referencia de la cédula de habitabilidad de la vivienda es CHB0064211****
Índice referencia Ministerio 635,21 € - 805,15 € Último recibo contrato anterior 1.120€+Ibi+Comunidad.

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Trabajamos para ti.

AICAT Nº 9523COLEGIADO/ ASOCIADO Nº A12589

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Encuéntranos en:
Calle Aribau 308, Barcelona
Granvia del L´Hospitalet 33, Hospitalet
Calle Trangòl, Torredembarra

Nuestra meta es lograr tus objetivos, representarte y protegerte jurídicamente.